Excel XIRR 函数

最后修改于 2025 年 4 月 4 日

XIRR 函数计算不规则间隔现金流的内部收益率。它对财务分析至关重要。本教程提供了使用 XIRR 函数的全面指南，并附有详细示例。您将学习基本语法、实际应用和高级技术，以掌握此财务函数。

XIRR 函数基础

XIRR 函数返回不定期发生的现金流的内部收益率。它同时考虑金额和确切日期。语法需要值和对应的日期。

此表分解了 XIRR 函数的关键组成部分。它显示了函数名称、基本语法格式、参数要求和返回值特征。

此示例演示了一个具有不规则现金流的简单投资场景。我们将计算年化回报率。

表格显示了 2023 年 1 月 1 日的初始投资（负值），之后是四个不规则间隔的正回报。我们将计算年化回报率。

基本 XIRR 公式

=XIRR(B1:B5, A1:A5)

此公式计算 A 列中对应日期的 B 列现金流的内部收益率。结果将约为 0.185 或 18.5% 的年化回报率。

可选的 guess 参数有助于 Excel 在现金流复杂时找到解决方案。此示例展示了如何使用它。

表格显示了一项具有多个周期性回报的投资。我们将使用 0.1（10%）的猜测值来帮助 Excel 更快地找到解决方案。

带 guess 参数的 XIRR

=XIRR(B1:B6, A1:A6, 0.1)

此公式计算具有初始猜测值 10% 的内部收益率。结果将约为 0.131 或 13.1% 的年化回报率。guess 参数可以防止复杂场景中的计算错误。

此示例演示了如何使用 XIRR 来评估一项业务投资，该投资在数年内具有不规则的现金流。

表格显示了 250,000 美元的企业投资，具有随时间增加的半年度回报。我们将计算年化回报率。

用于企业评估的 XIRR

=XIRR(B1:B7, A1:A7)

此公式评估了该业务投资的表现。结果将约为 0.148 或 14.8% 的年化回报率。XIRR 非常适合此类具有不规则现金流的实际场景。

此示例显示了如何使用 XIRR 来计算具有不规则贡献和提取的个人投资的回报。

表格显示了初始投资和额外投资（负值），然后是提取（正值）。这模拟了具有不规则活动的真实个人理财情况。

用于个人理财的 XIRR

=XIRR(B1:B5, A1:A5)

此公式计算了个人投资的年化回报率。结果将约为 0.324 或 32.4%。XIRR 可以完美处理混合的投入和提取。

此高级示例演示了如何使用 XIRR 来评估具有不规则收入和最终销售的房地产投资。

表格显示了房地产购买、季度租金收入和最终房产销售。这种复杂的现金流模式非常适合 XIRR 分析。

用于房地产的 XIRR

=XIRR(B1:B13, A1:A13)

此公式评估了该房地产投资在三年内的表现。结果将约为 0.087 或 8.7% 的年化回报率。XIRR 可以完美处理此类长期、不规则的现金流场景。

XIRR 函数在 Excel 中对财务分析至关重要。从简单的投资到复杂的业务评估，XIRR 都能完美处理不规则的现金流。掌握其各种应用将显著提高您的财务分析能力。请记住，XIRR 需要至少一个负值和一个正值才能正确计算。

我叫 Jan Bodnar，是一名充满热情的程序员，拥有丰富的编程经验。我自 2007 年以来一直在撰写编程文章。至今，我已撰写了 1,400 多篇文章和 8 本电子书。我在教授编程方面拥有十多年的经验。